Wohnviertel mit identitätsstiftendem Charakter.

Mit dem Zooviertel-Carrée entstand in Düsseldorf ein neues, einladendes Wohnquartier im beliebten Stadtteil Düsseltal, das an die Architekturgeschichte des Standortes anknüpft.

Auf dem ehemaligen Gelände des Bundesverbandes der Gießerei-Industrie realisierte slapa oberholz pszczulny | sop architekten ein Ensemble aus modernen Mehrfamilienhäusern, die sich geschickt in ihr städtebauliches Umfeld einfügen.

Das Quartier, bestehend aus 16 barrierefreien und 36 barrierearmen Wohneinheiten sowie acht separaten Townhouses, öffnet sich zur angrenzenden Grünanlage und dem dahinterliegenden Wohngebiet. Drei langgestreckte Baukörper und vier kleinere Solitäre orientieren sich an den Bestandshöhen der umliegenden Wohnhäuser und erzeugen attraktive, weitläufige Blickbeziehungen zur Gartenanlage, dem alten Baumbestand auf der Hans-Sachs-Straße und der benachbarten Kirche aus rotem Klinker.

Klare Architektursprache.

Die dreigeschossigen Gebäude mit zurückgesetzten Staffelgeschossen und großzügigen Balkonen, Loggien und Dachterrassen weisen eine reduzierte, klar ablesbare Architektursprache auf. Die anthrazitfarbenen Fenster mit außenliegenden Sonnenschutz bilden dabei einen spannenden Kontrast zur weiß verputzten Fassade. Ausgeführt wurden die Gebäude in Masivbauweise. Großformatige Kalksandsteine kamen im Bereich der Außenwandkonstruktion sowie für sämtliche Innenwände zum Einsatz.

Um dem neuen Wohnviertel einen identitätsstiftenden Charakter zu verleihen und an das ehemalige Gelände des Gießerei-Verbandes zu erinnern, entschieden sich die Architekten, einen Teil des Anfang der 1950er Jahre errichteten Hauptgebäudes zu erhalten und in die neue Gebäudestruktur zu integrieren. So ziert die historische Klinkerfassade mit dem ehemaligen Eingangsportal die Längsseite des mittleren Baukörpers und wird gleichzeitig wieder zum adressbildenden Mittelpunkt des Quartiers.

Das darüber liegende, dritte Geschoss hebt sich in seiner Gestaltung und Materialität der hellen Metallverkleidung deutlich von der Bestandsfassade ab und erzeugt einen stimmungsvollen Dialog zwischen Alt und Neu. Das alte Portal wird als Eingang wiederbelebt.

Zukunftsfähig durch Flexibilität.

Im Innern zeichnen sich die 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen, die eine Größe zwischen 80 und 160 m² aufweisen, durch flexible Grundrisse aus, die an die jeweiligen Bedürfnisse der Nutzer angepasst werden können. Die einzelnen Townhouses bestehen aus je zwei Wohnungen von ca. 220 m².

Die großzügigen, hellen Räume sind mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im zur Grünanlage ausgerichteten, begrünten Innenhof sind Gärten und gemeinsam nutzbare Spielflächen angelegt. Unter allen Gebäuden befindet sich außerdem eine durchgängig erschlossene Tiefgarage mit rund 110 Stellplätzen.

Das Projekt Zooviertel-Carrée, dessen Bauherr die Viantis AG ist, ging 2010 als Sieger aus einem Gutachterverfahren hervor.

 

sop architekten.

Die Architekten J.M. Slapa, H. Oberholz und Z. Pszczulny entwickeln und realisieren seit rund 30 Jahren gemeinsam Bauwerke in den Bereichen Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie- und Wohnungsbau sowie Flughäfen, Sportstätten oder Einrichtungen für Lehre und Forschung. Das international tätige Architekturbüro sop architekten mit rund 90 Mitarbeitern und Sitz in Düsseldorf steht für eine klare, zeitlose Architektursprache und für die ganzheitliche Betrachtung eines Bauwerks bis ins letzte Detail. Dazu zählt die städtebauliche Analyse ebenso, wie die Revitalisierung von Bestandsobjekten, eine qualifizierte Ausführungsplanung und Bauleitung, eine durchdachte Innenarchitektur oder die Verantwortung für nachhaltiges Bauen.

Mit Bauten wie dem Gap 15, dem Hyatt Hotel im Medienhafen, der Esprit Arena oder dem neuen Düsseldorfer Flughafen hat sop architekten das Gesicht Düsseldorfs stark beeinflusst. Das Orjin Maslak in Istanbul oder das EM-Stadion in Breslau zählen zu den internationalen Referenzen des Büros. Deutschlandweit entstehen derzeit das Campustower Wohngebäude in der Hafencity Hamburg, die Neue Messe Essen oder das trivago Headquarter im Düsseldorfer Medienhafen.

Die geschäftsführenden Gesellschafter von sop architekten (v.l.): Lothar Simonis, Wolfgang Marcour, Jurek Meinhard Slapa, Helmut Oberholz und Zbigniew Pszczulny.

Lage
Düsseldorf
Architektur/Bauplanung
slapa oberholz pszczulny | architekten
Bauherr
VIANTIS AG
Grundfläche
8000m²
Fertigstellung
2017

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