Systembauweise für wirtschaftlichen Wohnraum.

So unterschiedlich wie die Formensprache sind im Loebermann + Bandlow-Projekt auch die Finanzierungsmodelle: 38 freifinanzierten Mietwohnungen im Bauteil C werden ergänzt durch 40 öffentlich geförderte Wohnungen im Bauteil B, womit die wbg einerseits den auch in Nürnberg dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum schafft und andererseits eine ausgewogenen soziale Mischung in ihrem neuen Quartier erreicht.

Trotz der unterschiedlichen Finanzierungsformen konnten die Bauteile B und C in ein und derselben Bauweise aus Kalksandsteinmauerwerk errichtet werden: Die Außenwände, die Wohnungstrennwände und die tragenden Innenwände des geförderten Wohnungsbau entstanden mit dem rationellen Bausystem KS-QUADRO, dass große Steinformate für den schnellen Baufortschritt mit einer intelligenten Versetztechnik und einer sehr flexiblen, steingenauen Planung der Grundrisse verbindet.

Der funktionsgetrennte Aufbau der KS-Außenwände ermöglichte schlanke, flächensparende Wanddicken und gleichzeitig eine hohe Variabilität bei der Fassadengestaltung. Die flächensparenden schlanken Außenwände entsprechen in der Dicke etwa dem herkömmlichen „36er-Mauerwerk“. Sie vermeiden dadurch den Schießscharteneffekt ungewöhnlich tiefer Fensteröffnungen, erfüllen durch die Funktionstrennung aber trotzdem moderne Standards der Energieeffizienz.

Beim Richtfest am Nürnberger Nordostbahnhof war das Prinzip der Funktionstrennung bei Kalksandstein-Außenwänden noch direkt ablesbar: Die tragende KS-Schale wird hauptsächlich unter statischen Gesichtspunkten optimiert, später folgte die äußere Wärmedämmung für die Energieeffizienz und die Putzfassade.