Spannende Passivhausarchitektur perfekt inszeniert.

Aus einem Gutachterverfahren, an dem sechs Architekturbüros teilnahmen, gingen die Düsseldorfer HGMB Architekten als Sieger hervor. Architekt Dipl.-Ing. Richard Henning: „Die bestehenden Wohnungsbauten aus den 30er Jahren wurden abgerissen. Eine Sanierung ihres energetischen und funktionalen Zustands kam aus wirtschaftlichen Gründen nicht infrage. Vor diesem Hintergrund haben wir ein Konzept für die Realisierung eines Wohnquartiers mit Passivhäusern entwickelt.“

Die zu gleichen Teilen öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen werden in zwei Bauabschnitten errichtet. Die 27 Wohnungen des ersten Bauabschnitts konnten bereits im Jahr 2016 bezogen werden. Die Fertigstellung des zweiten Abschnitts mit vier zusammengehörigen Gebäuden und 35 Wohneinheiten ist für November 2017 geplant.

Das nach ökologischen, energieeffizienten und sozialen Aspekten entworfene Gebäudekonzept bietet verschiedene Wohnungstypen, die von Singlehaushalten mit 55 m² Wohnfläche bis zu 106 m² großen Vierzimmerwohnungen für Paare und Familien reichen. Um einen hohen Wohnkomfort genießen zu können, sind die Passivhäuser nach dem Prinzip des Durchwohnens barrierefrei und mit offen gestalteten Grundrissen konzipiert. Alle Wohnungen werden über großzügig bemessene Aufzüge erreicht und besitzen einen Balkon bzw. eine Terrasse mit Gartenanteil.

Henning: „Die Passivhausanforderungen mit einem Heizwärmebedarf unter 15 kWh/(m²a) haben wir mit mehreren energetisch optimierten Maßnahmen erreicht. Die funktionsgetrennte Außenwandkonstruktion mit 17,5 cm Kalksandstein und 28 / 20 cm Wärmedämm-Verbundsystem, das  teilweise weiß gestrichen bzw. mit grauen Riemchen verkleidet ist, trägt mit einem U-Wert von 0,11 W/(m²K)  erheblich zur Energieeffizienz der Passivhäuser bei. Gleichzeitig werden durch die unterschiedlichen Materialvarianten die Lebendigkeit und positive Ausstrahlung der gesamten Wohnanlage erhöht. 

Darüber hinaus zeichnet sich die Klimaschutzsiedlung durch modernste Haustechnik aus. Dazu zählen eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Gasbrennwertgeräte in Kombination mit Solarthermie auf den Flachdächern.