Zukunftsweisende Quartiersentwicklung in der Hannoveraner List

Ein neues Quartier mit Bezug zur Vergangenheit

Der Mangel an hochwertigem und gleichzeitig bezahlbarem Wohnraum veranlasste DIE WOHNKOMPANIE Nord GmbH in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Hannover, Pläne für das vernachlässigte Areal zu entwickeln. Das ConstantinQuartier wird mit über 250 Wohnungen neuen und dringend benötigten Wohnraum bieten. Derzeit wird ein Bebauungsplan verwirklicht, der gekonnt die angrenzenden Stadträume mit einbezieht und gleichzeitig – in Bezug auf den ehemaligen Traditionsstandort – die Architekturgeschichte des Stadtteils fortsetzt. Deshalb wurde bei der Projektplanung viel Wert auf eine ausgewogene Verbindung zwischen Architektur und Grünflächen gelegt: Die von Bäumen gesäumten Blickachsen vermitteln Großzügigkeit und Weite, so dass viel Raum für eine moderne nachbarschaftliche Gemeinschaft entstehen kann. Auf dem 25.600 m² großen Grundstück, das in insgesamt vier Baufelder unterteilt wurde, wird Wohnraum unterschiedlicher Preiskategorien geschaffen, der möglichst eine altersbezogen durchmischte Bewohnerschaft ansprechen soll.

Große Sorgfalt legten die Hamburger Architekten auf die Gestaltung der Fassaden. So erhielten die Wohngebäude straßenseitig eine Backsteinfassade – in Anlehnung an die gewachsene Lister Stadtteilarchitektur. Im Innenhof hingegen wurden die Gebäude in einem warmen Beige-Ton verputzt. Auch bei der Wahl des Baustoffes – die Basis für das solide Mauerwerk – setzten die Architekten auf die bewährte Kombination aus Wertbeständigkeit und Wirtschaftlichkeit: Großformatige Planelemente des Bausystems KS-PLUS geben den Gebäuden Bestand und gewähren gleichzeitig ein Höchstmaß an Gestaltungsflexibilität. 

„Uns war es wichtig, dass wir trotz einer wirklich wirtschaftlichen Bauweise schlanke Wandkonstruktionen erhalten, die zudem einen ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz bieten“, berichten die Architekten im Nachhinein und führen weiter aus: „Zudem trägt die Wärmespeicherfähigkeit von Kalksandstein zu einem behaglichen Wohnraumklima bei. Darüber hinaus ist Kalksandstein als nicht brennbarer Baustoff in die Brandverhaltensklasse A1 eingestuft – ein weiterer, wesentlicher Aspekt, der gerade im Mehrgeschosswohnungsbau für Kalksandstein spricht.“